UNE MAISON 1 pièce — 160 000 €

2 LA MELINAIS 44130 BOUVRON
Vendu le 17 juillet 2023
1 616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI124
Contenance1 510 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12602549. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouvron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvron (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvron

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

La Druge ChevauxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent403 m
LA DRUGE CHEVAUX - BOUVRONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande403 m
LA CORNUAIS - BOUVRONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande517 m
La CornuaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent517 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
587 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 616 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de BOUVRON

184permis récents
222logements autorisés
19 716 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1