UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €

279 LA BASSE FORTINIERE 61320 CIRAL
Vendu le 16 août 2023
822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 16 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO47
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12601109. Sources et méthode

Contexte du quartier

230 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +257,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ciral

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Population active165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ciral (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciral

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
74 000 €prix moyen
2023
74 000 €
822 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 2p
20 700 €
230 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
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