UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
47 LE PRAT HAMEAU 09230 MONTARDIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 27 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1374
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12600079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montardit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montardit (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montardit
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,8% évolution globale
73 000 €prix moyen
2023
65 000 €
813 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2016
81 000 €
648 EUR/m²Biens comparables
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