UNE MAISON 4 pièces — 61 000 €

8 RTE DE L ORME ENSEIGNE 18220 SOULANGIS
Vendu le 21 février 2023
836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 21 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB25
Contenance1 514 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12599476. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 297 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soulangis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soulangis (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
11,98%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soulangis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
45 750 €prix moyen
2024
30 500 €
418 EUR/m² -50,0%
2023
61 000 €
836 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 297 EUR/m²80 m2024
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 186 m
Enseignement1 · 1000 m
Sport/Loisirs1 · 998 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SOULANGIS

13permis récents
13logements autorisés
1 266 m²surface plancher
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