UNE MAISON 4 pièces — 196 750 €

52 RUE LES CHAMPS ELYSEES 82100 LES BARTHES
Vendu le 13 juillet 2023
1 805 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 750 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 425 m²
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1082
Contenance1 368 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1082

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12591385. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Barthes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Population active262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Barthes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Barthes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 750 €prix moyen
2023
196 750 €
1 805 EUR/m²Vente actuelle

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