UNE MAISON 4 pièces — 168 300 €

3 RUE DU PARC 61250 COLOMBIERS
Vendu le 21 février 2023
1 544 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 300 € le 21 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH61
Contenance974 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12591180. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
17%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombiers (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombiers

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2

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COLOMBIERS BOURGAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30 m
COLOMBIERS BOURGAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,9% évolution globale
142 650 €prix moyen
2023
168 300 €
1 544 EUR/m² +43,8% Vente actuelle
2017
117 000 €
1 073 EUR/m²

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 190 EUR/m²2.0 km2025
105 m²
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