UNE MAISON 2 pièces — 227 500 €
29 CHEM DE L HOTEL DIEU 41220 SAINT LAURENT NOUAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 26 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 261 m²
Prix/m²3 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT555
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12590423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +155,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Nouan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-Nouan (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Nouan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Rue du StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41554 m
Rue du StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41557 m
Rue du StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41560 m
Allée de ChenonceauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41618 m
Allée de ChenonceauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41620 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
198 750 €prix moyen
2023
227 500 €
3 792 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2016
170 000 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics15 · 137 m
Santé8 · 877 m
Sport/Loisirs8 · 551 m
Commerces4 · 942 m
Transports2 · 793 m
Enseignement1 · 752 m
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie832 m · Public
Collège
Collège Marie Curie852 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Perrières1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Castors1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT NOUAN
117permis récents
376logements autorisés
82 142 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement49 m²1