UNE MAISON 4 pièces — 383 000 €
5232 LES TANNERIES 44440 TRANS-SUR-ERDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 383 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 273 m²
Prix/m²2 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK9
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12590075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +49,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trans-sur-Erdre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Trans-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trans-sur-Erdre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
253 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
383 000 €prix moyen
2023
383 000 €
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