UNE MAISON 3 pièces — 155 500 €
5103 LE ROZIER VILLAGE 48150 LE ROZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 23 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B740
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12582352. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Rozier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Rozier (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rozier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LE ROZIER - LE ROZIER - Pkg Route Capluc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport63 m
LE ROZIER - Parking Route Capluc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport63 m
LE ROZIER - Le Rozier - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m
LE ROZIER - Le Rozier - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,7% évolution globale
112 167 €prix moyen
2023
155 500 €
1 994 EUR/m² +69,0% Vente actuelle 2017
92 000 €
1 179 EUR/m² +3,4% 2014
89 000 €
1 141 EUR/m²Biens comparables
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