UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

26 RUE DES ACACIAS 88380 ARCHES
Vendu le 18 août 2023
1 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 18 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 264 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA67
Contenance1 264 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12581839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Population active797
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Loyers de référence Arches (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arches

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

ARCHES - MénipréFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52251 m
ARCHES - MénipréFluo Grand Est 88251 m
ARCHES - MénipréFluo Grand Est 88251 m
ARCHES - MénipréFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52251 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
47 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m
🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
284 m
🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
294 m
🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2023
170 000 €
1 441 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 6p
222 000 €
1 866 EUR/m²1.7 km2025
119 m²
Voir

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