UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

3051 RTE DE CHALON 71220 LE ROUSSET-MARIZY
Vendu le 06 juillet 2023
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 6 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 251 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE90
Contenance1 985 m²
Préfixe375
SectionBE
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12579285. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Rousset-Marizy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Rousset-Marizy (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rousset-Marizy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2023
280 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelle

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