UNE MAISON 8 pièces — 403 100 €
399 ALL DE LA BOISSIERE 69790 SAINT IGNY DE VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 100 € le 14 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface225 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 574 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC271
Contenance1 671 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12578754. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Igny-de-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Igny-de-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Igny-de-Vers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
331 550 €prix moyen
2023
403 100 €
1 792 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2019
260 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (23)
Santé8 · 151 m
Services publics7 · 221 m
Sport/Loisirs4 · 249 m
Commerces3 · 69 m
Enseignement1 · 479 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire479 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT IGNY DE VERS
20permis récents
20logements autorisés
2 058 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement186 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement58 m²1