UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €

23 RUE PRINCIPALE 02350 CUIRIEUX
Vendu le 24 mars 2023
1 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 24 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 250 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB123
Contenance3 155 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12572895. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuirieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
0%Cadres
Population active65
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuirieux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuirieux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 07/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

CUIRIEUX - ABRIRHDF-02-SCO113 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 000 €prix moyen
2023
262 000 €
1 310 EUR/m²Vente actuelle

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