UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
170 LES RACINETTES 61170 SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 11 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 813 m²
Prix/m²3 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI39
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12572113. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
102 500 €prix moyen
2023
115 000 €
3 026 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2021
90 000 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
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