UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €

5072 LES CHERS 87250 FROMENTAL
Vendu le 03 février 2023
286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 3 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 140 m²
Prix/m²286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A663
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro663

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12571344. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fromental

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fromental (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
26,63%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fromental

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,0% évolution globale
22 500 €prix moyen
2023
20 000 €
286 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2016
25 000 €
357 EUR/m²

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