UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
9 LOT BELLEVUE 87330 MONTROL-SENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 581 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1250
Contenance1 581 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12570811. Sources et méthode
Contexte du quartier
781 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +74,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrol-Sénard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montrol-S�nard (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrol-Sénard
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D5A3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale/Route nommée D5A3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale/Route nommée D5A3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale/Route nommée D5A3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale/Route nommée D5A3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
105 000 €prix moyen
2023
120 000 €
1 364 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2016
90 000 €
1 023 EUR/m²Biens comparables
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