UNE MAISON 4 pièces — 265 600 €
715 RTE DES GRANGES FLEURIES 42120 PERREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 600 € le 9 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 004 m²
Prix/m²2 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C773
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro773
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12566977. Sources et méthode
Contexte du quartier
543 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +345,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perreux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star4
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EHPAD PERREUXROANNE - Star521 m
EHPAD PERREUXROANNE - Star530 m
SALLE OMNISPORTROANNE - Star616 m
SALLE OMNISPORTROANNE - Star620 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
612 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 600 €prix moyen
2023
265 600 €
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