UNE MAISON 5 pièces — 125 800 €

7 RUE DU RONDET 86480 ROUILLE
Vendu le 10 juillet 2023
1 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 800 € le 10 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR106
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12563940. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouill� (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
218 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouillé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7

Arrêts les plus proches

SaugouVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)413 m
SaugouVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)423 m
NardaineVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)879 m
La CharentonnièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)974 m
L'EtournelièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)981 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 800 €prix moyen
2023
125 800 €
1 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
128 500 €
1 530 EUR/m²1.5 km2025
84 m²
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