UNE MAISON 2 pièces — 53 000 €

8 CHE DU QUARREAU 88650 SAINT-LEONARD
Vendu le 25 novembre 2023
883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 25 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 169 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD406
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12557907. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léonard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Population active672
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Loyers de référence Saint-L�onard (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léonard

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
53 000 €prix moyen
2023
53 000 €
883 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

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Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD

53permis récents
63logements autorisés
6 629 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements84 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement142 m²1