UNE MAISON 3 pièces — 242 200 €

93 RTE D'AIRE 40800 DUHORT-BACHEN
Vendu le 11 janvier 2023
3 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 200 € le 11 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 395 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L38
Contenance2 395 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12554589. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Duhort-Bachen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Population active296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Duhort-Bachen (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duhort-Bachen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 200 €prix moyen
2023
242 200 €
3 364 EUR/m²Vente actuelle

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