UNE MAISON 2 pièces — 225 000 €
8 RUE AUGUSTE LEMONNIER 14270 OUEZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 21 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E40
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12552711. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +44,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouézy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Ou�zy (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouézy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Astrobus (Lisieux Normandie)1
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)138 m
EGLISEAstrobus (Lisieux Normandie)138 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)182 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,2% évolution globale
212 750 €prix moyen
2023
225 000 €
4 091 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2019
200 500 €
3 645 EUR/m²Biens comparables
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