UNE MAISON 4 pièces — 145 500 €

8 LA CHAMANDIERE 28240 ST VICTOR DE BUTHON
Vendu le 07 septembre 2023
1 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 500 € le 7 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW44
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12545792. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Victor-de-Buthon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Victor-de-Buthon (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Victor-de-Buthon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D143.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D143.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 500 €prix moyen
2023
145 500 €
1 086 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 932 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ST VICTOR DE BUTHON

3permis récents
3logements autorisés
270 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2017

1

1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2015

3

1 logement15 m²1