UNE MAISON 2 pièces — 237 350 €
5288 LES GRANGES 74360 ABONDANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 350 € le 9 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 050 m²
Prix/m²4 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2198
Contenance3 050 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12539757. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Abondance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Abondance (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abondance
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 22/08/2005
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD3
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Charmy Adroitcc-peva;EVAD385 m
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Charmy Enverscc-peva;EVAD722 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+137,4% évolution globale
168 675 €prix moyen
2023
237 350 €
4 747 EUR/m² +137,4% Vente actuelle 2018
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABONDANCE
95permis récents
300logements autorisés
23 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
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