UNE MAISON 2 pièces — 12 000 €

10 RUE DE LA VIGNE REINCHE 18800 GRON
Vendu le 22 février 2023
444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 22 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI195
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12539320. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Population active236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gron (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
20,55%
Loyer estimé : 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gron

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
726 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
11 000 €prix moyen
2023
12 000 €
444 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2019
10 000 €
370 EUR/m²

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