Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 24 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain468 m²

Prix/m²1 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C223

Contenance468 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12532739. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mesnil-Mauger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnil-Mauger (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,211,9 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,48,6 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnil-Mauger

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

78 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,5% évolution globale

122 900 €prix moyen

2023

125 000 €

1 471 EUR/m² +3,5% Vente actuelle

2022

120 800 €

1 421 EUR/m²

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

1 750 EUR/m²774 m2025

1 667 EUR/m²503 m2025

75 m²

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