UNE MAISON 4 pièces — 300 500 €

406 IMP DE LA PERRIERE 18250 NEUVY-DEUX-CLOCHERS
Vendu le 09 juin 2023
1 598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 500 € le 9 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 385 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC74
Contenance2 385 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12530277. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuvy-Deux-Clochers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active124
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-Deux-Clochers (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-Deux-Clochers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m
🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 500 €prix moyen
2023
300 500 €
1 598 EUR/m²Vente actuelle

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2logements autorisés
0 m²surface plancher
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