UNE MAISON 4 pièces — 194 500 €

5070 F MAREINS 46160 CARAYAC
Vendu le 06 juin 2023
2 210 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 500 € le 6 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 038 m²
Prix/m²2 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C282
Contenance2 038 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12529315. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carayac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
0%Cadres
Population active46
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carayac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carayac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 500 €prix moyen
2023
194 500 €
2 210 EUR/m²Vente actuelle

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