UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €

36 CHE DES MICHALLETS 38690 TORCHEFELON
Vendu le 05 octobre 2023
3 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 5 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 171 m²
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B293
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12527134. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 266 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torchefelon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torchefelon (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torchefelon

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha321 m
EgliseCars Région Isère321 m
EGLISECars Région Isère321 m
EgliseCars Région Isère322 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha322 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
302 m
🚗
Départementale D51NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D51NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D51NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D51NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2023
270 000 €
3 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 2p
209 000 €
3 266 EUR/m²1.1 km2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire340 m · Public

Permis de construire Commune de TORCHEFELON

68permis récents
72logements autorisés
8 523 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement224 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement149 m²1