UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
1 HAMEAU LAVILLE 50570 LE LOREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 21 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 296 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E502
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12520111. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lorey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Le Lorey (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lorey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,3% évolution globale
92 500 €prix moyen
2023
115 000 €
1 250 EUR/m² +64,3% Vente actuelle 2020
70 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
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