UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
129 IMP DE LA TUILERIE 42310 PACAUDIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 418 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM10
Contenance10 171 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12518579. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pacaudière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Pacaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Pacaudière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star2
Arrêts les plus proches
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ALLEE DES SOUPIRSROANNE - Star865 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
496 m 🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
507 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2023
170 000 €
1 393 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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