UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

56 PLA SABINE SICAUD 47150 GAVAUDUN
Vendu le 12 juillet 2023
897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 12 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D553
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12517745. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gavaudun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
12%Cadres
Population active123
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gavaudun (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gavaudun

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+23,8% évolution globale
116 333 €prix moyen
2023
130 000 €
897 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2018
114 000 €
1 425 EUR/m² +8,6%
2015
105 000 €
1 313 EUR/m²

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