UNE MAISON 3 pièces — 185 500 €
141 RTE DE MALMONT 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 500 € le 17 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 099 m²
Prix/m²3 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL30
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12516948. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS14
Arrêts les plus proches
MICHALIERESAINT-ETIENNE – STAS543 m
AVENUE DU PARCSAINT-ETIENNE – STAS550 m
AVENUE DU PARCSAINT-ETIENNE – STAS564 m
CHARMESAINT-ETIENNE – STAS567 m
TOURNEBISESAINT-ETIENNE – STAS637 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+112,2% évolution globale
136 450 €prix moyen
2023
185 500 €
3 567 EUR/m² +112,2% Vente actuelle 2017
87 400 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES
125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1