UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
9995 VERDUTS 47430 CAUMONT SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 1 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC259
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12514061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caumont-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Caumont-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caumont-sur-Garonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2023
200 000 €
2 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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