UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €

1 RUE DU FAUBOURG 90150 LARIVIERE
Vendu le 14 septembre 2023
2 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 14 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain878 m²
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB347
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12513322. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larivière

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-46,3% évolution globale
90 170 €prix moyen
2023
63 000 €
2 520 EUR/m² -46,3% Vente actuelle
2014
117 340 €
4 694 EUR/m²

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