UNE MAISON 5 pièces — 268 000 €

39 RUE DES AJONCS 17150 SAINT-SORLIN-DE-CONAC
Vendu le 27 février 2023
1 799 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 27 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 827 m²
Prix/m²1 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1231
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12513038. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sorlin-de-Conac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
6%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sorlin-de-Conac (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sorlin-de-Conac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 07/02/1996

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-44,7% évolution globale
141 850 €prix moyen
2023
119 000 €
1 803 EUR/m² -55,6%
2023
268 000 €
1 799 EUR/m² +378,6% Vente actuelle
2019
56 000 €
848 EUR/m² +9,3%
2018
51 250 €
777 EUR/m² -76,2%
2017
215 000 €
1 443 EUR/m²

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5logements autorisés
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5

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2

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