UNE MAISON 2 pièces — 86 000 €

15 RUE DU CHATEAU 02880 LAFFAUX
Vendu le 27 octobre 2023
1 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 27 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 433 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA71
Contenance2 433 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12509099. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laffaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
0%Cadres
Population active74
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laffaux (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laffaux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LAFFAUX - ABRI VILLAGERHDF-02-SCO185 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 000 €prix moyen
2023
86 000 €
1 536 EUR/m²Vente actuelle

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