UNE MAISON 7 pièces — 484 690 €
3 RUE DES MANIQUETS 77163 MORTCERF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 690 € le 13 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1404
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12507756. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortcerf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mortcerf (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 2 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortcerf
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER5
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,1% évolution globale
387 345 €prix moyen
2023
484 690 €
3 366 EUR/m² +67,1% Vente actuelle 2020
290 000 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MORTCERF
41permis récents
73logements autorisés
4 323 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mai 2023
2
2 logements1