Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 245 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB11

Contenance1 565 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12506602. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 748 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Mesnière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence La Mesni�re (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,39,0 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Mesnière

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 29/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 000 €prix moyen

2023

105 000 €

1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

139 800 €

1 748 EUR/m²280 m2025

80 m²

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