UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

33 RUE DE LA GARE 89310 NOYERS
Vendu le 02 mars 2023
928 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 2 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 415 m²
Prix/m²928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE45
Contenance2 125 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12506249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noyers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyers (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyers

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 02/02/1995

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

SEREIN-PLACE MAIRIERESEAU 89611 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
928 EUR/m²Vente actuelle

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