ACTIVITE — 600 000 €

9529 AV DE LA GARENNE 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Vendu le 22 décembre 2023
253 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 368 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 954 m²
Prix/m²253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN174
Contenance2 963 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12505452. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
1020 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
45,04%
Loyer estimé : 22 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Saint-CrespinNomad Car (Région Normandie)443 m
Saint-CrespinNomad Car (Région Normandie)451 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
487 500 €prix moyen
2023
600 000 €
253 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2020
375 000 €
158 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (50)

Services publics24 · 123 m
Santé18 · 479 m
Commerces6 · 193 m
Sport/Loisirs1 · 403 m
Transports1 · 693 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon1.1 km · Public
Collège
Collège Rollon1.1 km · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY

59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025

3

6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

2 logements1