UNE MAISON 7 pièces — 30 550 €
11 PL DE LA FONTAINE 43290 MONTREGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 550 € le 11 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle H130
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12499798. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montregard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montregard (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
65,07%
Loyer estimé : 1 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montregard
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
264 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
269 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 550 €prix moyen
2023
30 550 €
139 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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