UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
2 KERBRUN 22340 TREBRIVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 620 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW15
Contenance5 620 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12496819. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trébrivan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tr�brivan (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trébrivan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla568 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla582 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,4% évolution globale
118 750 €prix moyen
2023
150 000 €
1 765 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2020
87 500 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Sport/Loisirs3 · 99 m
Santé2 · 202 m
Services publics2 · 500 m
Commerces1 · 565 m
Enseignement1 · 288 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Trébrivan256 m · Public
Permis de construire Commune de TREBRIVAN
15permis récents
15logements autorisés
1 658 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2021
2
1 logement1
Permis de construire août 2020
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement145 m²1