UNE MAISON 7 pièces — 180 000 €

5113 MAGRINET-SUD 12120 CENTRES
Vendu le 11 octobre 2023
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 11 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 923 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE36
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12487945. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centrès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
15%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Centr�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Centrès

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 11/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2023
180 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CENTRES

8permis récents
8logements autorisés
790 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement16 m²1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2021

3

1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2015

1

1 logement137 m²1