UNE MAISON 4 pièces — 144 500 €
5073 LE BOURG 76270 NESLE-HODENG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 1 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 319 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS82
Contenance2 319 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12487617. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +140,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesle-Hodeng
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nesle-Hodeng (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesle-Hodeng
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
121 500 €prix moyen
2023
144 500 €
1 606 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2018
98 500 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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