UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €

9 CHE DES CHIROUX 03500 BRANSAT
Vendu le 29 avril 2023
883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 29 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AK87
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12486562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bransat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bransat (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bransat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
53 000 €prix moyen
2023
53 000 €
883 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 970 EUR/m²166 m2025
66 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 404 EUR/m²443 m2024
57 m²
Voir

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1 logement140 m²1
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3

1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement201 m²1