BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 255 000 €

5173 LA CROIX VERNET 63290 CHATELDON
Vendu le 27 avril 2023
1 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 27 avril 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain20 982 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle D617
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12483917. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteldon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Population active349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teldon (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteldon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+372,2% évolution globale
154 500 €prix moyen
2023
255 000 €
1 700 EUR/m² +372,2% Vente actuelle
2017
54 000 €
540 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 756 m

Permis de construire Commune de CHATELDON

16permis récents
19logements autorisés
1 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements150 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

1 logement1
Permis de construire juin 2022

3

1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2020

3

1 logement13 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement98 m²1