UNE MAISON 3 pièces — 80 750 €
219 RUE DES ROSEAUX 16270 NIEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 750 € le 1 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E613
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12481894. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nieuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nieuil (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,9% évolution globale
88 409 €prix moyen
2023
80 750 €
1 615 EUR/m² -24,9% Vente actuelle 2021
107 476 €
647 EUR/m² +39,6% 2021
77 000 €
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23logements autorisés
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1
1 logement33 m²1
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1
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Permis de construire janv. 2023
2
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1
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1
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