UNE MAISON 4 pièces — 166 194 €

1 C RUE ANNE DE SAULX 39120 BALAISEAUX
Vendu le 16 mai 2023
1 787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 194 € le 16 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB236
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12479468. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balaiseaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
0%Cadres
Population active160
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Loyers de référence Balaiseaux (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balaiseaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 194 €prix moyen
2023
166 194 €
1 787 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 324 EUR/m²1.6 km2025
105 m²
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