UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €
88 SOUS LE MONT AU LEUX 76440 RONCHEROLLES-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 4 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 566 m²
Prix/m²638 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B470
Contenance5 536 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12479056. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 880 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roncherolles-en-Bray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roncherolles-en-Bray (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,16%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncherolles-en-Bray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
120 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
106 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 000 EUR/m² +56,6% 2023
83 000 €
638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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