UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €

251 RUE DES MORTIERS 46230 BELMONT STE-FOI
Vendu le 14 mars 2023
1 983 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 14 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 656 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C524
Contenance3 656 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12475484. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belmont-Sainte-Foi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Population active46
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belmont-Sainte-Foi (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belmont-Sainte-Foi

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,5% évolution globale
110 500 €prix moyen
2023
115 000 €
1 983 EUR/m² +8,5% Vente actuelle
2022
106 000 €
1 828 EUR/m²

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